新世纪基金（新世纪基金519087）

可可 2024-09-20 65 0

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规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。

若是二手房全款购买的情况，待二手房过户后的15个工作日后取得房产证；若是二手房贷款购买的情况，则需要贷款过户45~60个工作日才能拿到房产证。

新房的房产证一般是在房屋交付手续办理完成后的90天内才能拿到手。

也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。

新世纪基金（新世纪基金519087）

1、公摊面积小的住宅得房率较高，受楼高、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些配套设施都需要占面积，也就是意味着公摊面积大，得房率低。

2、住房维修基金的计算标准是按照住房的使用寿命和费用负担能力，确定每年收取的维修费用比例，比例一般在1%~3%之间，也可以根据实际情况做出调整。

3、住房得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算公式为：得房率=（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。

4、主体结构部分包括基础、内部和外部负重墙、楼板、屋顶等。公共部位是指露天外墙、大厅、楼梯间等。公共设施设备是指住宅及相关辅助区域内，业主共同拥有和使用的电梯、消防设施等。房屋维修基金一般由房地产行政主管机关管理。

5、开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

6、新世纪大厦房屋维修基金主要有两种算法；按照新世纪大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，按照新世纪大厦建筑面积来算的。新世纪大厦商品住房在销售时，购房者与新世纪大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

1、南方基金管理有限公司为国内首批获中国证监会批准的三家基金管理公司之一，成为中国证券投资基金行业的起始标志。

2、华夏基金中华基金管理有限公司成立于1998年4月9日，是经证监会准许成立的全国基金管理公司之一。

3、亿元位列第三。规模超过3000亿元的还有广发基金和汇添富基金，非货币基金规模分别达31845亿元和31048亿元。规模超过2000亿元的有南方基金、中银基金、嘉实基金、富国基金、招商基金和工银瑞信基金。

1、因各基金产品类型较多，且产品风险有所差异，若您对于定投基金的产品选择有疑问，请详询中行当地网点的理财经理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

2、在选择基金定投的时候，可以选择指数型基金，比如嘉实300，这一类基金适合长期投资。除此之外，还可以选择混合型基金，比如中国银行基金中的华夏成长，这一类基金风险比较大，波动也比较大，而有这种特性的期间特别适合定投。

3、国泰金马稳健、兴业社会责任、长城消费增值、富兰克林国海深化价值、华安宏利等都是投资者可重点关注的基金。若长期看好后市，定投也可以选择指数型基金，如嘉实沪深300等。可根据你个人投资偏好选择以上基金。

4、推荐两只长期定投的好基金是华夏回报混合A和易方达蓝筹精选混合。华夏回报混合A是一只平衡混合型基金，投资目标是在控制风险的前提下，实现基金资产的长期增值。

5、基金定投：每月坚持不低于每月收入的10%~20%用于定投。建议定投指数基金或股票基金，不要定投债券基金和货币基金。推荐南方300、南方深证成份指数ETF（后端收费）...挑选名牌大公司的三年以上业绩稳定的老基金。